Impacto del RD 164/2025 en el Diseño y Certificación de Equipos PCI
En la actualidad, la protección contra incendios se ha consolidado como un requisito crítico para cualquier lugar donde se desarrollen actividades humanas, industriales o comerciales. La entrada en vigor del RD 164/2025 marca un antes y un después en la forma de entender, diseñar y certificar los sistemas de protección contra incendios (PCI) en España. No se trata simplemente de actualizar normativas: estamos ante un cambio estructural que redefine la eficacia, la trazabilidad y la responsabilidad técnica de todos los agentes involucrados.
El nuevo marco normativo y su alcance
El RD 164/2025 establece criterios más estrictos para el diseño y la certificación de los equipos PCI, alineándolos con estándares europeos de referencia. Esto implica que tanto empresas como responsables de instalaciones deben garantizar que cada extintor, BIE, sistema de detección o sistema automático cumple con exigencias de eficacia verificable. Hoy más que nunca, la protección contra incendios no puede considerarse opcional ni secundaria.
A modo de ejemplo práctico, la selección de un extintor 6 kg ya no depende únicamente del espacio disponible, sino de un análisis riguroso de la carga de fuego, tipo de combustibles y riesgos específicos del entorno. Esta aproximación garantiza que cada dispositivo instalado aporta una protección real, eficiente y comprobable.
Qué regula exactamente el RD 164/2025
El RD 164/2025 no es una guía orientativa: establece obligaciones concretas y auditablemente verificables. Entre sus puntos más relevantes destacan:
- Requisitos técnicos mínimos según el tipo de actividad y riesgo.
- Certificación reforzada de equipos y componentes.
- Digitalización y control documental exhaustivo.
- Responsabilidad técnica claramente definida para fabricantes, instaladores, mantenedores y titulares.
- Trazabilidad completa del ciclo de vida del equipo PCI.
El enfoque del decreto deja atrás criterios flexibles o de mínimos, promoviendo un modelo más riguroso y auditable. Esto es especialmente relevante en sectores donde la exposición al riesgo es media o alta.
Impacto en el diseño de sistemas PCI
El diseño de sistemas PCI bajo el RD 164/2025 se basa en la evaluación real de riesgos y no en soluciones estándar o genéricas. Cada proyecto técnico debe justificar la elección de equipos según la carga de fuego, los combustibles presentes y la actividad desarrollada. La coherencia entre proyecto, instalación y mantenimiento se convierte en un pilar irrenunciable.
Por ejemplo, el uso de un extintor 3 kg puede ser legal en espacios reducidos, pero su eficacia mínima debe estar plenamente justificada en el proyecto técnico. De no ser así, se prioriza el empleo de dispositivos más potentes o especializados como CO₂ de 2 kg para equipos eléctricos críticos, evitando daños innecesarios.
Certificación de equipos PCI: un antes y un después
La certificación de equipos PCI experimenta un endurecimiento significativo. La práctica de instalar dispositivos con certificados obsoletos, incompletos o “equivalentes” queda eliminada. Los equipos deben disponer de:
- Certificados actualizados y plenamente trazables.
- Correspondencia exacta entre modelo certificado y modelo instalado.
- Cumplimiento verificable de normas UNE y EN aplicables.
Asimismo, la responsabilidad técnica queda claramente repartida: el fabricante asegura el diseño y certificación, el instalador la correcta ejecución, el mantenedor la operatividad y documentación, y el titular de la actividad la disponibilidad y conformidad de los equipos. Esta estructura reduce riesgos y asegura que cada actor cumple con su rol, evitando soluciones improvisadas.
Si quieres saber más, puede consultar Impacto del RD 164/2025 en el Diseño y Certificación de Equipos PCI.
Digitalización de actas y documentación PCI
A partir de 2026, la digitalización de actas de mantenimiento PCI se convierte en obligatoria. Esto garantiza:
- Disponibilidad inmediata para inspecciones.
- Integridad de la información, con fecha y responsable técnico.
- Trazabilidad histórica completa de cada equipo.
Los beneficios son claros: reducción de errores y pérdidas documentales, transparencia frente a organismos de control y mejora de la imagen profesional. La norma busca eficacia y seguridad, no burocracia innecesaria.
Repercusiones en licencias de actividad y apertura
El RD 164/2025 refuerza la importancia del proyecto técnico. Lo que no esté detallado en él, carece de valor normativo. Por ello:
- El tipo, número y eficacia de los equipos PCI debe figurar explícitamente.
- Las soluciones de compromiso quedan automáticamente expuestas en inspección.
- La coherencia entre proyecto, instalación y documentación es obligatoria.
Las inspecciones municipales se orientan ahora a evaluar riesgos reales y certificaciones vigentes, reduciendo la subjetividad y elevando el nivel de exigencia en todos los sectores, especialmente industria, logística, restauración profesional y grandes superficies.
Sectores más afectados por el RD 164/2025
Si bien la normativa aplica a todo el tejido productivo, los sectores más impactados son:
- Industria y logística.
- Naves industriales.
- Restauración profesional.
- Centros comerciales y grandes superficies.
- Edificios con instalaciones eléctricas críticas.
El enfoque ya no es meramente cumplir expediente, sino garantizar la protección efectiva frente al riesgo real.
Cómo adaptarse al RD 164/2025 sin riesgos
Para asegurar cumplimiento y maximizar seguridad se recomienda:
- Revisar y actualizar proyectos técnicos existentes.
- Sustituir equipos obsoletos o insuficientes.
- Implantar sistemas de gestión documental digital PCI.
- Trabajar solo con empresas instaladoras y mantenedoras certificadas.
- Adoptar una estrategia proactiva frente a inspecciones.
La adaptación proactiva reduce riesgos, evita sanciones y asegura que los sistemas de protección contra incendios sean realmente efectivos.
Más seguridad y más exigencia
El RD 164/2025 no debe percibirse como una amenaza normativa, sino como una oportunidad para profesionalizar y robustecer el sector PCI en España. Eleva el estándar técnico, protege a personas y bienes, y elimina la improvisación que históricamente ha generado problemas. Cumplir con esta normativa es hoy una obligación legal, técnica y estratégica para cualquier actividad responsable que valore la protección contra incendios como un activo crítico.