Licencia de actividad
La licencia de actividad municipal o de apertura es un requisito obligatorio para llevar a cabo cualquier tipo de actividad comercial, industrial o de servicios en un local, nave u oficina.
Este documento verifica que se cumplen todas las condiciones necesarias para garantizar la habitabilidad y el correcto uso del espacio en el que se desarrollará la actividad.
La licencia de apertura o actividad se otorga al propietario del negocio en cuestión y es específica para la actividad que se va a realizar.
Es importante destacar que este permiso debe ser renovado siempre que se produzcan cambios en la actividad desarrollada en el local, en las instalaciones o en la propiedad del negocio, como en el caso de un cambio de dueño o traspaso.
Conoce bien los requisitos de tu actividad
Cuando busques un local, nave u oficina para tu negocio, es fundamental que consideres su adecuación a los requisitos necesarios para la actividad que deseas llevar a cabo.
Es recomendable que investigues estos requisitos con anticipación antes de iniciar la búsqueda, ya sea consultando con el Ayuntamiento o con una empresa especializada, para que puedas utilizarlos como filtro en la selección de tu local.
Es crucial que te asegures de que el local cumple con todos los requisitos antes de cerrar la compra o el alquiler para evitar costos inesperados.
Es conveniente que verifiques si en el local se ejerció previamente la misma actividad, ya que la normativa actual es cada vez más rigurosa y los locales con licencia de actividad Barcelona antiguas pueden no cumplir con los requisitos actuales, lo que te exigiría al Ayuntamiento.
Tipos de licencias de apertura y actividad
Dependiendo del grado de molestias, daños y riesgos que la actividad pueda generar a las personas, existen dos tipos de licencias:
- Actividades inocuas: estas no generan molestias significativas, ni tienen un impacto medioambiental negativo en términos de salubridad, higiene, daño a bienes públicos o privados, ni riesgos para bienes o personas. Ejemplos de actividades inocuas incluyen pequeños comercios como tiendas de moda o de alimentos no perecederos, así como pequeñas oficinas que brindan servicios varios.
- Actividades calificadas: se consideran molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas, tales como hostelería, actividades industriales, ciertos comercios y servicios, y requieren medidas correctivas sanitarias, de seguridad y/o medioambientales. Muchas de estas actividades solo se pueden realizar en suelos industriales.
Lo que sí debemos de saber es que las únicas actividades exentas de licencia son las profesionales, artesanales y artísticas realizadas en el domicilio, siempre y cuando no involucren venta o atención directa al público ni causen molestias a los vecinos.
Cómo solicitar una licencia de apertura y actividad
El proceso para obtener una licencia de actividad implica varios pasos, incluyendo:
- Creación del informe y proyecto técnico: un profesional o empresa contratada debe elaborar ambos documentos.
- Visado del proyecto: el Colegio Oficial del profesional o empresa debe emitir un visado para certificar el informe y proyecto técnico.
- Pago de tasas municipales: se debe realizar el pago correspondiente de la licencia de actividad en el Ayuntamiento o en un banco, dependiendo del funcionamiento de la ciudad y de las tasas correspondientes.
- Presentación de la solicitud de apertura: una vez se hayan pagado las tasas y entregado el proyecto, se debe acudir a urbanismo o medio ambiente con un resguardo de todos los documentos y solicitar la licencia de apertura.
Cuánto tardan en aceptar la Solicitud de Licencia de Apertura y Actividad
El plazo para recibir la solicitud de licencia de actividad puede ser bastante largo en la actualidad, desde 2-3 meses hasta 10-11 meses, dependiendo de la carga de trabajo que tenga el Ayuntamiento en ese momento. A pesar de esto, es posible comenzar a trabajar sin la licencia gracias al “silencio administrativo“, siempre y cuando se cumplan todos los requisitos necesarios para la actividad.
Si se tiene alguna duda acerca de si se necesita una licencia de actividad o no, o qué tipo de licencia es necesario, es recomendable contactar con un técnico de confianza. Finding Life Project puede ofrecer asesoramiento y guía sobre los pasos a seguir y los documentos necesarios para obtener las licencias correspondientes, lo que puede ahorrar grandes costes que se pueden destinar a la inversión en el negocio. Además, se ofrece la posibilidad de contratar la licencia de actividad a un precio competitivo en el mercado.